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Listicles

房地产科技将如何改善租赁市场?
6 months ago

房地产科技将如何改善租赁市场?

By  •  Listicles

从几年前Airbnb的崛起,不仅为租赁市场掀起了一股热潮,还改变了大家的出租与旅行模式。通过使用Airbnb,让许多人发现其实远行不一定要住酒店,其中更令出租过程变得更简单。

你认为Airbnb是改善租赁市场的终点吗?并不是!自科技与房地产结合之后,除了改革整个房地产行业外,还用最快的速度偏向于租赁市场。

大家一定很好奇,到底房地产科技将如何改善租赁市场?

大数据分析

透过收集大数据,租赁商家或业主可针对入住租户的偏好和特点,进行精准分析,从而为大家提供优质的服务体验。举例:按照大数据分析,掌握租户对租金的负担水平和房屋要求,以大幅提升入住率。

互联网介入

借助互联网的创新功能,有助于在物业租赁过程中,避免碰上假房源或仲介等问题发生。通过互联网技术,可进行身份验证和人脸识别来确认租户、房东或仲介人员的身份真实性,从而保障交易的可靠性。

在租赁平台与互联网的结合底下,让各单位(租户、房东、仲介)在租前或后进行多阶段的评论,其中包括对房东或仲介的服务评价、租户对房屋真实的核验情况和租户的支付行为等,让大家作为参考评估。整体租赁过程变得透明化,同时也改善各体的沟通问题。

国外租房无难度

当房地产拥抱新科技,代表无论是购买或租赁交易,已经跨越区域上的障碍。租房不再仅限于自身范围内,而是透过手机或电脑,允许租户寻找和预定各个国家城市的房屋。一旦决定后,租户便可通过网上转交租金和电子合同来确认交易。在另一方面,房东也可在任何时候上网翻查转账记录,两者同样得到保障。

扫描二维码

为了避免租户弄丢物业钥匙的情况出现,现在只要把物业门址进行系统化管理,便可制造出独一无二的二维码。通过扫描二维码,可自由进入物业单位,与普通锁匙无异。

房地产科技不仅帮助租赁市场达到更完善的管理效率,而且让租户享受更便利,更快捷的出租体验。

房产初创企业:他们需要哪些数字营销解决方案?
6 months ago

房产初创企业:他们需要哪些数字营销解决方案?

By  •  Listicles

房产初创企业这一行,随着时代的进步,逐渐突破传统的经营模式,并通过技术来改变房地产传统模式。如使用数据分析、虚拟实境、物联网及人工智能等技术,为房地产注射了所急需的创新,创造更多发展性的潜力。

当房地产渐渐地走入科技时,不仅要与竞争对手较劲,同时也要需要满足客户在各方面的需求。那究竟他们需做些什么才能让用户拥有更佳的体验,并提升整体实用效率呢?

走在科技的时代,当然需要运用数字营销工具!

现在让小编为你介绍4个数字营销工具。

Google Analytics

几乎每家房产企业都会创建网页,透过该平台为用户提供最新的房地产资讯、浏览楼盘详情及分析焦点房产新闻等内容。而使用Google Analytics的营销功能,让企业对网页的浏览量和访客人数进行数据分析,以了解访客对那类内容较感兴趣与购买倾向,从而改善与调整网页的营销计划。

Buffer

想让网站里的文章和视频广为人知吗?最好的方法一定是使用Buffer,透过Buffer,可把网站与所有社交网站进行链接,只要一个按钮便可发挥到分享功能的作用。另外,还可在分享内容的网址里植入UTM代码,以方便追踪那类内容达到最好的效果。

Statista

大家都喜欢数据性的内容,毕竟较有真实性,令人值得相信。同样地,如果你的房产内容想要获得数据支持,那就不得不使用Statista工具来收集数据,帮助公司完成数据分析,从而让你的内容获得支持。

Hootsuite

对于那些房产企业,如果想在同一个平台操纵多个不同社交网站账号,那Hootsuite是一个合适的使用工具!除了可同时间集中管理多个社交账号外,还能让你提前设置好帖子内容和发布时间,容易操作之余,也节省时间。

透过运用以上几个数字营销工具,相信有助于企业在管理网页或社交网站的过程中,更方便地监察网页的质素,从而提升经营效率。

初学者必看:带你认识房地产科技
6 months ago

初学者必看:带你认识房地产科技

By  •  Listicles

房地产是一个充满着千变万化的市场,变动的除了是房价之外,更多的是房地产行业本身。想要打破传统,迈向新时代,房地产进行改革是必须的过程,而房地产科技正是改革的辅助器。房地产科技,顾名思义,通过将房地产与科技二合为一,为购房与投资者带来全新的居住体验。

直到目前为止,房地产科技在马来西亚仍处于崭新的状态,很多人对它没有过多的概念,只懂是房产市场加入了科技的元素,仅此而已。

那么今天就与大家分享房地产科技的基础知识。特别是投资者、购房者及房产仲介,带你们一起认识房地产科技。

足不出户也能购房

由科技主控的时代,谁说买房一定要亲自去示范单位?虚拟实境(Virtual Reality扩增实境(Augmented Reality正大步跨入大马房地产市场,绝对是每个初学者都必须率先认识的新科技。在两者结合的情况底下,买家无需踏出家门口,也能够参观房屋,甚至直接购入,多么的方便。

虚拟实境通过创造三维空间(更多人称之为虚拟世界),令用户拥有身临其境的体验功能,而扩增实境是利用图像分析技术,来让虚拟世界能够与现实世界进行结合和互动。

买家通过手机或头盔设备,可以进入设定的物业景象,犹如亲临其境的看房体验。另外,买家还可预见3D模型家具摆放在你的房间,视觉效果十分逼真,进而解决房屋装修问题,以加快成交机率。

点击链接了解虚拟实境:http://bit.ly/2BmUjYZ

将建筑智能化

接下来,让大家一起认识物联网(Internet of Things,通过该技术与建筑结合演变成智能建筑。

环保概念被提倡了多个世纪之久,想真正达到环保效果,主要还是由生活中的小细节开始实行,节能省水是最简单的做法。

利用物联网的配合,系统可有效地管理用户的耗电时间,从而控制电量,达到节省效果。

点击链接了解物联网:http://bit.ly/2OKgsC8

辅助房产仲介与客户直接对话

房产仲介毕竟无法做到二十四小时回复着客户的问题,却又不想让客户空等,唯有靠人工智能(Artificial Intelligence的辅助了!透过人工智能技术衍生的聊天机器人便是最佳杰作之一,一般设定在房地产网站里,协助回答相关房产疑问,同时也在收集客户数据,从而节省交易的时间成本。

点击链接了解人工智能:http://bit.ly/2w4EBgb

The Latest Technology That Will Improve Asia
6 months ago

The Latest Technology That Will Improve Asia

By  •  Listicles

Technology has changed life as we know it, be it at work or at home. In the workplace alone, technology has increased overall productivity and job satisfaction.

Recently, a new …
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