房地产市场是一个大圈子,建筑物几乎遍布每个世界角落。这么多年来,房地产的经营概念一直保持谨慎的作风,所以在发展上并没有太大的突破。

然而,最近吹捧起房产科技的一股热潮,彻底改变了房地产的运作和业务,利用科技的辅助,让整个发展环境变得更好,更完善。

想要房产行业迈向成功,科技确实是不可缺少的辅助器。它拥有巨大的发展潜力,因此才会有初创企业逐渐在诞生。

与外国相比,房产科技在马来西亚仍处于崭新的状态,但已渐渐地融入当中,来看看有哪3家。

VR LAB

VR LAB是一家虚拟现实开发商,利用科技研发出V-Prop Touch的虚拟实现模拟器。目前在马来西亚一共拥有9间分行,致力于将虚拟现实的服务应用在房地产行业。通过这类虚拟服务,购房者可在虚拟映像里,与喜欢的物业,进行视觉互动,例如打开电视或拉开窗帘等。在购买前,买家拥有更立体的观房体验,透过虚拟现实感受未来的理想家园。另外,该V-Prop Touch技术能缩短整个购买过程,让用户在虚拟现实里进行直接购买,促进房产交易。

Faira

Faira早期成立于2015年,是一家房地产科技平台公司,彻底改变传统的买卖物业方式,为买卖双方提供更完善的购买过程。当某件物业准备进入市场前,物业的相关信息会被透露,同时运用技术为买卖双方创建更高效的线上谈判协商流程。多项服务包含在该流程里,如物业信息查询、物业检验、营销方法及抵押贷款,且仅向买家收取0.5%的手续费,而卖方则完全免费使用。他们过去的记录,房屋一般在12天左右便能成功出售。

Docu Sign

Docu Sign不仅提供电子签名的服务,同时可帮助客户实现文件自动化管理,当中过程涉及收集数据至交易完成。传统的签署文件使整个购房过程变得更复杂及延长,现在只要使用DocuSign便能加快交易的速度,无需见面也能完成买卖。

操作步骤很简单,选择需要签名的文件,设定提醒收件人需要在哪里签名。在填上收件人的电邮后,便可立即发送。当收件人接收邮件,即使没有DocuSign账号也可以签名,同时可自己创建个性签名,完成后确认便完成。

上述提到DocuSign涉及交易完成的部分,为了能陪伴客户到最后一刻,DocuSign和Paypal达成合作协议,让转账过程变得更快速,促使交易在短时间内完成。

以上这3家房产科技初创企业帮助发展商、房产代理公司及投资者精简房产买卖的流程。虽然目前他们处于刚起步的状态,但相信在未来能够把科技好好地充分发挥在房地产行业上。

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