从几年前Airbnb的崛起,不仅为租赁市场掀起了一股热潮,还改变了大家的出租与旅行模式。通过使用Airbnb,让许多人发现其实远行不一定要住酒店,其中更令出租过程变得更简单。

你认为Airbnb是改善租赁市场的终点吗?并不是!自科技与房地产结合之后,除了改革整个房地产行业外,还用最快的速度偏向于租赁市场。

大家一定很好奇,到底房地产科技将如何改善租赁市场?

大数据分析

透过收集大数据,租赁商家或业主可针对入住租户的偏好和特点,进行精准分析,从而为大家提供优质的服务体验。举例:按照大数据分析,掌握租户对租金的负担水平和房屋要求,以大幅提升入住率。

互联网介入

借助互联网的创新功能,有助于在物业租赁过程中,避免碰上假房源或仲介等问题发生。通过互联网技术,可进行身份验证和人脸识别来确认租户、房东或仲介人员的身份真实性,从而保障交易的可靠性。

在租赁平台与互联网的结合底下,让各单位(租户、房东、仲介)在租前或后进行多阶段的评论,其中包括对房东或仲介的服务评价、租户对房屋真实的核验情况和租户的支付行为等,让大家作为参考评估。整体租赁过程变得透明化,同时也改善各体的沟通问题。

国外租房无难度

当房地产拥抱新科技,代表无论是购买或租赁交易,已经跨越区域上的障碍。租房不再仅限于自身范围内,而是透过手机或电脑,允许租户寻找和预定各个国家城市的房屋。一旦决定后,租户便可通过网上转交租金和电子合同来确认交易。在另一方面,房东也可在任何时候上网翻查转账记录,两者同样得到保障。

扫描二维码

为了避免租户弄丢物业钥匙的情况出现,现在只要把物业门址进行系统化管理,便可制造出独一无二的二维码。通过扫描二维码,可自由进入物业单位,与普通锁匙无异。

房地产科技不仅帮助租赁市场达到更完善的管理效率,而且让租户享受更便利,更快捷的出租体验。

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